21 listopada Grupa Kapitałowa Votum ogłosiła raport okresowy za III kwartał 2025 roku. Po trzech kwartałach 2025 roku podmioty należące do Votum Group pozyskały ponad 5 600 nowych spraw frankowych. Prezes Zarządu Votum SA Bartłomiej Krupa podtrzymał cel 8 000 nowych umów dotyczących kredytów waloryzowanych do waluty obcej w całym 2025 roku. Jednocześnie w najbliższym czasie rozwijany będzie segment dotyczący roszczeń z tytułu posadowienia urządzeń przesyłowych na prywatnych nieruchomościach. Taką informację przekazał Prezes Zarządu Votum SA Bartłomiej Krupa.
Skonsolidowany zysk netto Grupy Kapitałowej Votum po trzech kwartałach 2025 roku osiągnął poziom 111 mln zł, co przekłada się na 76-procentowy wzrost rok do roku. W samym III kwartale 2025 roku zysk wyniósł 30,1 mln zł. Po trzech kwartałach 2025 roku Grupa Kapitałowa Votum wypracowała wynik operacyjny w wysokości 132 mln zł, co również oznacza wzrost o 76 proc. rok do roku. Przychody grupy przekroczyły 337 mln zł, co odpowiada 26-procentowemu wzrostowi w ujęciu rocznym.
Grupa Votum: wyniki sprzedażowe i nowe kontrakty w sprawach frankowych
Jak podali w piątek 21 listopada 2025 roku przedstawiciele Grupy Kapitałowej Votum, w pierwszych trzech kwartałach 2025 roku podmioty wchodzące w skład Votum Group pozyskły ponad 5600 nowych spraw dotyczących kredytów frankowych.
W samym III kwartale 2025 roku liczba zawartych umów wyniosła 1975 mimo sezonowości sprzedaży i niższych wolumenów kontraktów w okresie letnim. Oznacza to wzrost liczby zawartych kontraktów:
- o 15 proc. w porównaniu do II kwartału 2025 r.,
- o 16 proc. rok do roku.
Dodatkowo przedstawiciele Zarządu Votum SA poinformowali, że w październiku wolumen spraw zakontraktowanych przekroczył 800 spraw.
Prezes Zarządu Votum SA Bartłomiej Krupa przypomniał, że na 2025 rok założono pozyskanie 8 000 nowych kontraktów frankowych i ocenił, że cel ten jest jak najbardziej realny. Jednocześnie wskazał, że w przyszłym roku liczba nowych kontraktów powinna wynieść nie mniej niż 5 tys. kontraktów.
Na ten rok mieliśmy założenie pozyskania kolejnych 8000 kontraktów i wydaje się, że jest to jak najbardziej do zrealizowania. W przyszłym roku będzie to nie mniej niż 5 tys. kontraktów.
Dynamika postępowań sądowych i wzrost liczby ugód
Zarząd Votum SA zwrócił uwagę na zmiany w dynamice postępowań sądowych w sprawach frankowych. W I półroczu 2025 roku liczba wyroków wydanych przez sądy I instancji utrzymywała się na poziomie zbliżonym do lat poprzednich.
Począwszy jednak od III kwartału 2025 r. spółka obserwuje tendencję spadkową w liczbie wydawanych wyroków. Sytuacja ta jest związana z rosnącą liczbą zawieranych ugód z bankami, w tym również na etapie poprzedzającym wydanie wyroku przez sąd I instancji.
Prezes Zarządu Votum SA Bartłomiej Krupa wskazał, że dynamizacja postępowań sądowych i wzrost liczby ugód powinny przekładać się na wyraźne obniżenie kosztów obsługi spraw bankowych dotyczących kredytów frankowych w kolejnych okresach. Jednocześnie zaznaczył, że spółka nie zamierza globalnie ograniczać tych kosztów w skali wyniku skonsolidowanego, ponieważ wykwalifikowana kadra będzie angażowana w nowe zadania.
Jeśli chodzi o koszty obsługi spraw bankowych dotyczących kredytów frankowych, to w kolejnych okresach będą ulegały wyraźnie obniżeniu. Globalnie, w skali wyniku skonsolidowanego, nie będziemy ograniczać tych kosztów – wykwalifikowane i doświadczone służby prawne otrzymają nowe zadania, między innymi w zakresie sankcji kredytu darmowego, ale też w zakresie posadowienia urządzeń przesyłowych na nieruchomościach obywateli, którzy z tego tytułu nie uzyskali żadnych świadczeń.
Kolejne obszary działalności: sieci przesyłowe
Grupa Kapitałowa Votum zapowiada rozwój nowych segmentów działalności prawnej. Prezes Zarządu Votum SA Bartłomiej Krupa wskazał, że wiedza ekspertów będzie wykorzystywana m.in. w zakresie:
- sankcji kredytu darmowego – już wcześniej realizowanej przez podmioty z Votum Group, ale w zakresie której wciąż trwa oczekiwanie na ugruntowane się orzecznictwa sądowego,
- roszczeń związanych z posadowieniem urządzeń przesyłowych na nieruchomościach obywateli, którzy nie otrzymali z tego tytułu żadnych świadczeń.
Na wielu prywatnych gruntach do dziś stoją słupy, rury czy transformatory, a formalnie nigdy nie doszło do wywłaszczenia właścicieli tych nieruchomości.
Służebność przesyłu – problem społeczny na ogromną skalę
Warto przypomnieć, że w 2008 roku do Kodeksu cywilnego wprowadzono pojęcie „służebności przesyłu”. Jest to prawo firm przesyłowych (np. energetycznych, gazowych) do korzystania z cudzej działki w celu poprowadzenia i utrzymania infrastruktury przesyłowej.
Po wprowadzeniu tych przepisów właściciele nieruchomości zaczęli domagać się wynagrodzenia za korzystanie z ich gruntów, również za okres sprzed 2008 r. Sądy często odmawiały zasądzenia takiego wynagrodzenia, uznając, że przedsiębiorstwa mogły wcześniej „zasiedzieć” prawo na podstawie przepisów o służebności gruntowej – innym rodzaju prawa rzeczowego.
Warto zaznaczyć, że takie rozstrzygnięcia budzą wątpliwości prawne, ponieważ przepisy o służebności przesyłu w tamtym czasie jeszcze nie istniały, a co za tym idzie może to prowadzić do naruszenia Konstytucji.
Służebność przesyłu – postępowanie przed Trybunałem Konstytucyjnym 2 grudnia
Kwestia zasiedzenia służebności przesyłu ma być przedmiotem postępowania przed Trybunałem Konstytucyjnym 2 grudnia.
Przedstawiciele Zarządu Votum SA oceniają, że orzeczenie Trybunału Konstytucyjnego w tej sprawie może mieć ogromne skutki społeczne i finansowe dla właścicieli nieruchomości. Rozstrzygnięcie może otworzyć drogę do dochodzenia odszkodowań za służebność przesyłu przez właścicieli gruntów, na których posadowiono infrastrukturę taką jak: słupy niskiego, średniego lub wysokiego napięcia, gazociągi, rurociągi i inną.
Trzy główne obszary potencjalnych roszczeń dla obywateli to:
- roszczenie na przyszłość – ustanowienie służebności przesyłu za wynagrodzeniem,
- roszczenie historyczne – za bezumowne korzystanie z nieruchomości (do 6 lat wstecz dla osób fizycznych oraz do 3 lat wstecz dla przedsiębiorców),
- odszkodowanie na gruncie prawa administracyjnego – w związku z wydaniem decyzji administracyjnej ograniczającej sposób korzystania z nieruchomości.
Jak podkreślił Prezes Zarządu Votum SA Bartłomiej Krupa, realizacja celów społecznych powinna uwzględniać także interes indywidualny właścicieli nieruchomości, w tym rozliczenie uszczuplenia ich prawa majątkowego oraz jego konsekwencji odszkodowawczych.
Cele społeczne, nie kwestionując ich wagi, muszą uwzględniać również interes indywidualny w postaci rozliczenia tego uszczuplenia prawa majątkowego, zarówno co do konsekwencji odszkodowawczych, jak i co do rozliczenia tej przyszłości”.
